贷款买二手房是先过户还是先贷款(二手房已过户但贷款没下来)-犀途知识网

卜瀚

2024-07-27 22:00:13

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大家好，关于贷款买二手房是先过户还是先贷款很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二手房已过户但贷款没下来的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

先贷款后过户，在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。

1、1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》

2、2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》

3、3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家卖家中介去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的银行卡》

4、6：银行把尾款打入卖家银行卡中！7：记住先申请贷款在过户！！

关于本次贷款买二手房是先过户还是先贷款和二手房已过户但贷款没下来的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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